Com a promessa de ser um novo marco na Zona Norte de São Paulo, o Trimais Place foi inaugurado em 2020, ocupando uma área de 120 mil metros quadrados, sendo uma torre de 12 andares destinada a escritórios e um edifício que abriga o Tri-Mais HiperCenter e outros quatro pisos com um shopping center. O empreendimento abriga, na cobertura, uma pista de cooper aberta ao público gratuitamente.
Para a climatização o empreendimento é atendido por duas centrais de água gelada. A primeira atende ao shopping e hipermercado, através de três unidades de resfriamento de alta eficiência e bombas hidráulicas do tipo in-line com fluxo de água variável. A segunda central é destinada ao edifício comercial, e é composta por duas unidades de resfriamento de alto desempenho e bombas hidráulicas do tipo in-line com fluxo de água variável. Ambas CAGs trabalham em regime de fluxo de vazão fixa no primário e variável no secundário.
O projeto tem Certificação Leed Gold e a escolha do tipo de sistema instalado obedeceu à utilização do empreendimento visando a melhor eficiência energética. Todas as áreas são abastecidas pelo sistema de ventilação mecânica, onde o ar é tratado com filtragem G4+F5, com o objetivo de renovar o ar dos ambientes, possibilitando melhor qualidade aos usuários. Também foram instalados sistemas de exaustão dedicado para as lojas de conveniência, WC e praça de alimentação, a fim de retirar o ar contaminado do ambiente.
Ainda visando a eficiência energética da instalação, as bombas hidráulicas do tipo in-line são equipadas com variador de frequência para controle do fluxo de água. Válvulas de controle e balanceamento, e sistema de automação responsável pela operação da instalação na melhor condição reforçam a orientação no sentido da economia de energia.
Para a difusão de ar foram adotados difusores convencionais e difusores de alta indução, levando-se em consideração as características de cada ambiente. Sistemas dedicado para cada área, compostos por caixa de ventilação com filtragem G4+F5 e rede de dutos complementada por componentes de regulagem para garantir a vazão necessária, controlados pelo sistema de automação garantem a qualidade do ar interior com o menor consumo energético.
Seguindo uma cultura da instaladora, o pré-comissionamento foi realizado por equipe própria, treinada para descobrir possíveis oportunidades de melhoria na instalação com o objetivo de facilitar o comissionamento e balanceamento por terceiros. O comissionamento e balanceamento final da instalação foi executado pela empresa DR4 Solution, que certificou e garantiu a qualidade da entrega da obra.
Segundo Edson Alves, CEO da Star Center, “a principal característica do projeto é a preocupação da qualidade do ar interior para os usuários e a eficiência da instalação que traz para o cliente menor custo operacional.”
FICHA TÉCNICA
- Total de TR instalada 1.538 TR
- Nome da obra: Hipermercado Trimais
- Instaladora:Star Center
- Projetista: Thermoplan
- Arquiteto: Jayme Lago Mestieri Arquitetura
- Empreendedor: Trimais
- Construtora: Consórcio Trimais – Método/Passarelli
FORNECEDORES
- Integrador da automação: Controller
- Resfriadores de líquidos (Chillers): 5 unidades Daikin, condensação a ar, totalizando 1.476 ton
- Sistemas de expansão direta: VRV – 77 HP, Daikin
- Difusores: Tork
- Bombas de água gelada: 14 unidades Armstrong
- Variadores de frequência: Danfoss
- Fancoils para tratamento do ar exterior: CAIXA DE VENTILAÇÃO – OTAN
- Fancoils de ar de recirculação: Daikin
- Válvulas Independentes de Pressão / Conjugada: IMI Hydronic Engineering
- Ventiladores: S&P OTAM
- Controles e sensores: Schneider
- Tanques de pressurização: IMI Hydronic Engineering
- Isolamento dos dutos: Saint-Gobain
- Isolamento da tubulação da água: Armacell
- Sensores de CO2: Schneider
Veja também as outras obras:
Hospital Águas Claras – Águas Claras-DF
Torre das Nações Unidas – São Paulo – SP
Centro de Convenções de Salvador – Salvador – BA
Centro de Operações Espaciais Principal (COPE-P) – Telebrás – Brasília-DF
Empreendimento Birmann 32 – São Paulo – SP
Sede da Anatel – Brasília – DF
